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通宝888娱乐官网_中国的房价到底能否重回15年?专家:将来买房不再难
作者:匿名2020-01-11 14:28:51

通宝888娱乐官网_中国的房价到底能否重回15年?专家:将来买房不再难

通宝888娱乐官网,在过去的几年中,房地产业的快速发展对所有人都是显而易见的,中国的房价已经上涨了近20年,近年来,房价更是已经翻了一番。尽管经济发展取得了巨大的收益,但越来越多的人为房价过高而感叹,人们的工资收入始终难以买房。那么,中国的房价到底能否重回15年?下面我们听听专家的分析吧!

一、中国的房价到底能否重回15年?

答案是否定的,因为上涨容易下跌难。毕竟是全国性的普涨,房价一直在涨,但一直也有人在买。绝大部分人都是贷款买房,也就是银行承担了很大的风险。如果房价大跌,跌回2015年的价格,很多人可能会因为房价的腰斩而拒绝还贷,那么银行也有巨大的破产风险。

再者,最近地王频出,地价也比早先年高了不少。所以成本摆在那里,你总不能让面包的价格比面粉还要低吧,何况人工成本,建筑成本等都涨了不少。

新形势下,房地产市场以稳为主。那就是既不能大涨也不能大降,所以那些声称房子不跌回2015年的网友可以醒醒了。房价可以降,但是肯定不会大降。房价想回到2015年,肯定没那么容易。

也有网友说,鹤岗、乳山这样的地方房价不是降回到10年前了吗?其实鹤岗和乳山只是特例,这样的城市以后还会有,但不会太多,对大部分城市来讲,长期来看,房价还是向上的,特别是一二线热点城市。

对于一线城市来说,与去年同期相比已经跌去了15-18%,地方政府的意思,通过房地产调控政策,通过限购、限售来让楼市投机需求降温,让房价慢慢下跌,同时随着当地居民收入水平的提高,就能避免出现历史上房地产硬着陆,危害到金融体系安全。

二、刚需到底该不该买房?

有人说,房地产大局稳定下来了,未来2-3年都不会有太大变化,没必要急着买房。可以走一步看一步。且未知因素太多,持有现金还是比较稳当的。从这个角度看,最优的选择,是过几年再买房子,收益差不多,不确定性的风险会降低很多。

投资炒房客的确可以照做,但是对于刚需购房者,我还是提倡按需行动,需要就买,不需要没必要去掺和,房价涨跌和你关系真的不大。什么叫有需要?结婚、子女入学、老人养老等刚性需求存在就叫有需要,一家几代人还挤在狭小的空间里蜗居,就叫有需要,情况已然不能再等待了,你还在学别人寻找最佳时机,想着去抄底占便宜,住不上房真的要说句是你自己咎由自取了。

三、装修房子有哪些省钱的小技巧?

1、装修材料的质量分上、中下几个等级,但同一种材料,会因来源问题令价格不同,因此货比三家永远是适用的。

2、采购材料时,尽可能请设计师或装修的工人同去,一来他们知道何处可以买到物美价廉材料,事半功倍;更主要的是,材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的。

3、采用“大部分便宜小部分贵”的办法,多数的材料和做法采用便宜的,少数画龙点睛的部分采用高价位的,这样看起来会有较高的格调。

4、避免在旺季(节假日及年尾)的时间装修,此时工费价钱通常会上浮。

5、不要找新开张的装修公司,因为一间运作不成熟的公司,它所犯的错误而引致的经济损失,最终有可能会转嫁到户主身上。

6、不要找大的装修公司,因为它的运作成本高,反收费用也会相应偏高。

7、选对装修公司。选对装修公司帮我们省一大笔钱,在找装修公司的时,一定要选择有资质的。千万不要选游击施工队,因为一旦出现问题,解决起来也比较的麻烦。而且还会增加装修成本,在质量上也没有保障。

8、降低用材。在装修工程中,工人费是少不了的,因为工艺质量是一定要保证,以免后顾之忧。在预算紧张的情况下,可以在材料选购上选择价格便宜一些的。很多品牌经常会搞活动,价格很实惠,业主们可以时刻关注各种活动。

以上内容即是小编给大家阐释的关于中国的房价到底能否重回15年的全部内容了,希望能够对大家有所帮助。简而言之,无论是想刚需购房者还是炒房客,都需要了解当前的情况。未来房价很难大幅上涨,要买还是不买房,我们都需要客观的分析自身情况,切记不要盲目跟风误入歧途。